A、渗漏缘故原由：
1、管道及地漏穿越楼板不设预留孔或预留不妥。实践施工中，常呈现预留物位移，大概依据没有预留管洞的状况。弥补措施只幸亏浇捣好的楼板上，用大锤凿洞打孔，或原孔洞位移后取消，另行开凿时使洞口抗大等等，楼板容易发生缝隙，人为地留下了渗漏的隐患。
2、梗塞管洞不按要求操纵实行，管洞填塞施工质量优良。同时，梗塞质料分歧格，有的用不切合共同比的素混凝土堵管洞，使得洞口梗塞物松懈不密实；乃至有在管洞内填砖块、碎石等杂物，外表用水泥砂浆抹得平滑平整，但实践上留下了严峻的渗漏隐患。
3、管道与套管间没有举行梗塞关闭。套管没超过跨过空中，水顺管与管间隙向下滴漏。
B、避免步伐：
1、实行预留管道洞口时应由专人监视，实时维护，以防模盒在混凝土振捣中移位，影响管孔洞坐标的正确。严禁在浇好的楼板上凿洞开孔。
2、严厉依照施工要求举行填堵孔洞。种种管道穿越楼板后，要实时用高于布局混凝土强度一级的微收缩混凝土将管洞堵牢、抹平。同时，模具支搭要结实，模具与楼板的打仗，要求精密，不漏漏洞。
3、隔24h浇水养护，并反省缝底能否漏水。若有严峻漏水处，阐明该漏洞的混凝土没有灌好，要返工重新灌筑。仔细湿养护不少于7d。
4、将管根与混凝土之间10mm深，15mm宽凹槽内嵌填密封，再刷防水涂料，涂刷范畴除涂刷立体外，管周的立面应涂刷的防水涂料。
5、试水：管根孔隙的涂膜防水层固化后，厕浴间空中可举行第一次试水，不漏水为及格，试水及格后，方可举行卫生洁具的安置。
C、处置办法：
1、穿过楼空中管道的根部积水渗漏，应沿管根部经剔凿出宽度10mm深，深度15mm的沟槽，清算浮灰、杂物后，槽内嵌填密封质料，并在管道与空中交代部位涂刷分解高分子防水涂料。
2、管道与楼空中间缝隙小于1mm，应将应缝隙部位清算洁净，并贯注聚氨酯化学灌浆液举行堵漏。绕管道及管道根部空中涂刷两遍分解高分子防水涂料，涂膜厚度不该小于2mm。
3、因穿过楼空中的套管破坏而惹起的渗漏水，应改换套管，对所设套管要封口，并超过跨过楼地成20mm以上，套管根部要密封，如仍渗漏可按下款要求举行修补.
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